فرهنگ سازمانی برتمام جنبه‌های عملکردی و فعالیت‌های سازمانی اثر¬گذار است. مدیریت دارایی‌های فیزیکی نیز مانند مسایل ایمنی، امنیتی، مالی، سطح سرویس دهی به مشتری و حسن شهرت سازمان از این موضوع مستثنا نیست. به همین دلیل بهره¬گیری از رویکردی پیش اقدامانه جهت استقرار و تعالی سیستم مدیریت دارایی‌های فیزیکی از طریق مدیریت فرهنگ بسیار اهمیت دارد. هر سازمان باید در مورد فرهنگی که برای رسیدن به موفقیت نیازمند آن است تصمیم‌گیری کرده و در راستای تحقق و دستیابی به آن تلاش کند. در سازمان‌های پیشرو مدیران ارشد متعهد به سیاست‌ها و راهبردهای مدیریت دارایی‌های فیزیکی هستند و رفتار، کردار و تصمیم‌گیری¬های ایشان به صورتی شفاف این موضوع را برای کارکنان روشن می¬کند. در این سازمان‌ها ساختار سازمانی، سیستم پاداش دهی و ارتقاء شغلی، فرآیندهای کاری و ... از رویکردهای پیش اقدام جهت نگهداری دارایی‌های فیزیکی پشتیبانی می‌کنند و گروه‌های کاری مرتبط با مدیریت دارایی‌های فیزیکی ارتباط نزدیک و مناسبی با یکدیگر دارند.
برای ایجاد و پشتیبانی از یک فرهنگ سازمانی مناسب جهت استقرار و تعالی سیستم مدیریت دارایی‌های فیزیکی نیاز است تا:
استقرار و پیاده سازی سیستم مدیریت دارایی‌های فیزیکی با پشتیبانی و حمایت آشکار مدیران ارشد مجموعه همراه شود.
اهداف مورد انتظار از استقرار و پیاده سازی سیستم مدیریت دارایی‌های فیزیکی برای مجموعه مشخص گردد.
اطمینان از اینکه هر کس مسئولیت ها و اختیارات خود را پذیرفته است.
اطمینان از اینکه مسیرهای ارتباطی پروژه استقرار و تعالی سیستم مدیریت دارایی‌های فیزیکی توسط کارکنان شناخته شده است و این ارتباط، ارتباطی موثر و کارآمد است.
REF: Asset Management - an anatomy – The Institute of Asset Management – Ver3 December 2015
معرفی کتاب
راهنمای تنظیم قراردادهای نگهداری و تعمیرات
کتاب نگهداری و تعمیرات مبتنی بر قابلیت اطمینان ویرایش سوم
برای ایجاد و پشتیبانی از یک فرهنگ سازمانی مناسب جهت استقرار و تعالی سیستم مدیریت دارایی‌های فیزیکی نیاز است تا: